評估事務所對某企業一臺機械設備進行評估,具體材料如下:該機械設備帳面原值500萬元，凈值250萬元，折舊年限25年，已提折舊年限10年。經調查分析,新建相同資產全部支出400萬元，根據記錄，截至評估基準日資產的法定利用時間為2500天，實際累計利用3000天。經評估師分析，該設備還可利用8年，該設備和同類現有設備相比，每年多支付運營成本2萬元，由于市場蕭條，該機械設備經濟損失每年預計5萬元，折現率10%，所得稅率25%。根據上述材料，采用成本法評估該設備價值. (以萬元為單位,計算結果保留兩位小數. (P/A, r, n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ)

銀行因債務不能清償而需要對其抵押的房地產進行處置時，該抵押房地產價值的評估適用于

• A、清算假設
  
  

• B、公開市場假設
  
  

• C、交易假設
  
  

• D、持續經營假設
  
  

資產評估與會計計價的關系是

• A、完全相同的經濟活動
  
  

• B、完全無關的經濟活動
  
  

• C、相互替代的經濟活動
  
  

• D、既有區別，又有聯系